A construtora está devendo taxa de Condomínio, o que fazer?
Recentemente, um condômino, em contato com o serviço fale conosco (faleconosco@grupodirecional.com.br), do site da revista Direcional Condomínios (www.direci...
O síndico pode extinguir o livro de ocorrências?
Em contato com o serviço fale conosco (faleconosco@grupodirecional. com.br), do site da revista Direcional Condomínios (www.direcionalcondominios. com.br), um...
O síndico pode exigir a conservação das unidades autônomas?
Mesmo que a lei paulistana exija a manutenção periódica das fachadas das edificações e a valorização imobiliária pressione os condomínios a manterem se...
Qual funcionário pode morar no condomínio?
Recentemente, uma síndica foi questionada pelos condôminos ao ceder a casa do zelador a um funcionário da portaria, pouco antes da promoção deste ao novo c...
Quero implantar um Livro de Ocorrências, e agora?
Entre as várias atribuições de um síndico, creio que a de ouvir seja a mais importante. A tarefa não é fácil, pois opiniões podem ser boas ou ruins, mas...
Protesto, inadimplência e melhorias nos condomínios: particularidades legais
O advogado Cristiano De Souza Oliveira costuma dizer que “nem sempre o que é legal pode parecer moral”. E nem sempre as soluções que parecem razo...
Legislação em condomínios: quem paga a conta dos reparos nas unidades em caso de manutenção da coluna hidráulica?
No dia a dia da administração condominial, é comum encontrar síndicos que se deparam com alguns dilemas cujas soluções não se encontram registradas em at...
Os condôminos insistem em fumar e beber nas áreas comuns, e agora?
A sociedade, como um todo, é sempre regrada por proibições. Dificilmente temos normas positivas, que permitam fazer algo. Nossa Constituição diz de forma c...
O conceito de propriedade nos Condomínios Edilícios
Quando tratamos sobre propriedade, principalmente imobiliária, sempre nos é transmitida a ideia do caráter absoluto do conceito de propriedade....
Diferenças entre rateio ordinário e extraordinário
Uma das grandes dúvidas na administração de um condomínio é como proceder na classificação das despesas para consequentemente ter rateios diferenciados e...