Checklist do trabalho da administradora na gestão do condomínio
“Hoje, com o advento do eSocial, as exigências, que já não eram poucas, tornaram-se muito maiores, assim como as penalidades pelo seu descumprimento. D...
Por dentro da implantação do Programa Vizinhança Solidária entre os condomínios
O conceito básico do programa é o de prevenção primária nos locais onde as pessoas moram ou trabalham....
Coparticipação do Conselho e moradores na modernização de condomínio em SP
O Código Civil Brasileiro, de 2002 (Lei Federal 10.406), além excluir a figura do subsíndico, que, aliás, sempre foi opcional, tornou optativa a formação ...
Quando o síndico é refém do poder público
Não raro, ao ter de recorrer ao poder e empresas públicas, o síndico é tratado com descaso, encontrando dificuldade em obter informações, muitas vezes des...
Seguro, como e por que ampliar a cobertura no condomínio?
O conselho Nacional de Seguros Privados determina que as seguradoras apresentem duas opções de contratação para o seguro de condomínios: A cobertura básic...
eSocial no condomínio: Cuidados com as informações
A implantação do Sistema de Escrituração Digital das Obrigações Fiscais, Previdenciárias e Trabalhistas (eSocial) para condomínios, em fases, que se ini...
Como e quando levar a dívida condominial a protesto?
Amparados em dispositivos introduzidos pelo novo Código de Processo Civil (CPC/ Lei Federal 13.105/2015), muitos condomínios decidiram protestar boletos, em g...
Cuidados na contratação do projeto do AVCB no condomínio
Revisão em projeto executivo ajuda a baixar custo de adequação para o AVCB de R$ 250 mil para R$ 139 mil....
As multas no condomínio e seu caráter “educativo”
“As multas devem sempre ter um caráter educativo e não meramente arrecadatório, motivo pelo qual se deve estabelecer uma gradação em porcentuais da t...
A gestão de cobrança no condomínio e o novo Código de Processo Civil
“Quanto mais a dívida se acumular, maior será a dificuldade em cobrá-la, e mais dificuldade terá o devedor para liquidá-la. No entanto, o protesto e ...