O síndico delega parte de suas obrigações à administração. Um bom relacionamento entre esses dois personagens é fundamental para uma gestão eficaz A gestão de condomínios envolve uma lista sem fim de obrigações: gerenciamento financeiro de pagamentos e fluxo de caixa, cobrança de cotas condominiais, pagamentos e recolhimentos de impostos,...
Transição energética: mercado livre ou painéis solares?
Economia financeira e sustentabilidade impulsionam novas escolhas para os condomínios, mas nem todos estão elegíveis para mudanças ou comportam adequações em seu aporte de energia. Desde o último 1º de janeiro passou a vigorar a abertura do mercado livre de energia para consumidores com demanda inferior a 500 kW, despertando...
Síndica Fernanda Chaves, 40 anos, convive com a doença desde a juventude
“Esclerose múltipla não define meu desempenho” “Minha história seria muito diferente se eu não fosse filha da Dona Mariana, uma mulher de força ímpar, nascida no interior da Bahia, que se rebelou contra o roçado e fez o pai enviá-la à escola. Aos 20 anos, veio sozinha para São Paulo,...
Uso irregular do salão de festas
Uma das áreas comuns que costuma ensejar reclamações de toda ordem quanto ao uso irregular é o salão de festas. Para gerir esse espaço de modo adequado, é importante que o Regulamento Interno estabeleça regras quanto à sua utilização em dias da semana, horários, ao nível de ruídos aceitável e...
INSPEÇÃO PRÉVIA: CLAREZA NA CONTRATAÇÃO DA OBRA
Foto: Divulgação Desde fevereiro último, o síndico profissional Reinaldo Maglio está às voltas com obra de recuperação de fachada em condomínio com três torres na zona oeste; infiltração nas unidades sinalizou necessidade do serviço PACIÊNCIA é o que não falta ao síndico profissional Reinaldo Maglio no intento de ver serviços...